Muitas infiltrações não vêm do meio das telhas. Vêm dos sítios onde o telhado encontra outra coisa: uma chaminé, uma parede mais alta, uma claraboia, um tubo que o atravessa. É aí que a água procura a falha. Este guia mostra esses pontos, o que se usa para os fechar, como se reconhece uma falha a partir do chão e o que pode pedir no orçamento. Não indicamos empresas nem preços.
Atualizado a 3 de novembro de 2026. Informação geral, não substitui a visita de um técnico. Quando escrevemos «prática corrente», trata-se de conhecimento geral de obra, sem fonte oficial específica.
O essencial
- Os remates são pontos frágeis. O guia técnico da APICER e do CTCV põe-nos entre os pontos mais vulneráveis e pede uma abordagem técnica qualificada.
- Rufo é a chapa ou banda que liga a última telha à parede. Deve criar uma capa ou um canal, e não só um cordão de massa.
- Argamassa rígida dura pouco. O mesmo guia manda evitar ligações rígidas a edifícios vizinhos e telas que não sejam feitas para telhados.
- Massa por cima da massa não é reparação. Reparar implica abrir, limpar e pôr um elemento novo que aguente o movimento.
- Peça por escrito o material, o comprimento e a fixação de cada rufo.
Onde a água entra
Chaminé. Segundo o guia, o remate pede cuidado especial no lado de cima, de onde a água chega, e um percurso para a água em todo o perímetro. Um fornecedor britânico de chumbo descreve a rufagem como várias peças: avental à frente, abas laterais, remate em degraus, peças por baixo das telhas e uma calha atrás da chaminé. As de baixo não se veem, por isso o rufo visível pode esconder a falha. A mesma página diz que juntas abertas e tijolo poroso na chaminé também deixam passar água: trocar só o rufo pode não chegar.
Parede mais alta ou muro lateral. O guia pede rufos que formem capa ou canal entre a telha e a parede. A ligação à parede fixa-se por aparafusamento e masticagem, por embebimento na parede ou por inserção sob o revestimento da parede vizinha. Se a parede fecha o telhado por cima, paralela ao beiral, o rufo deve sobrepor-se à capa e ao canal da telha.
Laró (o canto onde duas águas se encontram). O guia pede rufos metálicos adequados, prolongados e protegidos contra o ressalto da água.
Tubos de ventilação, antenas e painéis solares. O guia inclui atravessamentos por tubagens e a fixação de equipamentos entre os pontos vulneráveis. Quando mal feitos, falham cedo.
Claraboias e janelas de telhado. O guia lista-as como pontos singulares. A Velux Portugal manda limpar os remates da janela uma vez por ano, para a água correr livremente.
Caleiras e algerozes. O guia prefere caleiras e tubos de queda exteriores. As interiores dependem do material, da secção, da pendente e do remate sob a telha, e pedem manutenção regular. Veja a limpeza de caleiras.
Materiais: o que encontrámos
| Material | O que a fonte diz | Cuidados |
|---|---|---|
| Chumbo | Fornecedor britânico: lâmina laminada vendida em «códigos» de espessura (norma BS EN 12588); código 3 para peças escondidas, código 4 para rufos correntes | Fonte comercial e britânica, não portuguesa. A página liga fissuras do chumbo ao movimento térmico |
| Zinco | RHEINZINK (edição 11/24): dilata 2,2 mm por metro por cada 100 K (conta nossa: 4,4 mm numa peça de 2 m) | Deixe folga. Limpe logo os salpicos de argamassa (RHEINZINK); silicone acético não serve (VMZINC) |
| Cobre | Sem dados próprios. Em contacto com zinco é problemático quando fica por cima | Água que escorre do cobre para o zinco corrói-o (VMZINC, RHEINZINK) |
| Alumínio | Compatível com zinco (VMZINC, RHEINZINK). A Onduline usa uma fita de alumínio no beirado | Durabilidade em Portugal não confirmada |
| Argamassa | Guia APICER: evitar ligações rígidas a vizinhos | Fissura com o movimento entre materiais |
| Banda autocolante | O guia refere bandas flexíveis, moldáveis e aderentes como alternativa ao rufo metálico | Sem dados de durabilidade |
Bandas autocolantes. A Onduline (junho de 2026) diz que a sua fita betuminosa cola a frio sobre superfície seca e limpa, e que com menos de 10 °C ou sobre superfícies não betuminosas a adesão pode ser menor e usa-se primário. Isto vale para o produto dela: peça a ficha técnica da banda que vão aplicar.
Sinais de falha, vistos do chão
Prática corrente, sem subir ao telhado:
- Mancha no teto ou na parede junto à chaminé, com chuva e vento.
- Com binóculos ou zoom do telemóvel: rufo levantado ou aberto, cordão de argamassa fissurado, chapa oxidada ou fendida, massa espalhada por cima de uma ligação.
- Juntas abertas ou tijolo a desfazer-se na chaminé.
- Mancha mais abaixo do ponto de entrada: a água corre pela madeira. Veja o guia das causas de infiltração.
- Mancha em manhãs frias, sem chuva: pode ser condensação, não rufo.
Fotografe com data e não suba (trabalho em altura).
Reparar ou refazer?
Para uma ligação mal feita, o guia descreve uma intervenção em geral localizada: tirar as telhas à volta, limpar a fundo a zona e pôr elementos de transição que aguentem o movimento entre materiais. Se a ligação também escoa água, verifica-se a secção, a altura dos remates laterais e a inclinação.
Conclusões nossas, a partir do guia:
- Refazer o remate quando o antigo é só massa ou argamassa, ou quando há vários pontos a falhar. Selar por cima não é o que o guia descreve.
- Reparação pontual quando a falha é uma peça solta ou uma junta localizada e o resto está são.
- Olhar para a madeira. Se a água entrou durante anos, o guia diz que a estrutura pode estar podre e a obra ser maior. Veja reparar ou substituir.
O que pedir no orçamento
- Cada ponto a tratar, nomeado: chaminé, empena, laró, tubo, claraboia.
- Material do rufo, espessura ou código, e marca da banda, se houver.
- Como se fixa à parede: embebido, aparafusado e mastigado, ou por baixo do revestimento.
- Folga para dilatação nas peças compridas.
- Que massas se usam, e o aviso de que não é só cobrir.
- Estado da chaminé: quem trata das juntas.
- Telhas partidas: quem as paga.
- Fotografias do antes e do depois.
- Garantia por escrito (guia da garantia).
Compare com o analisador de orçamento, escolha com o guia do empreiteiro e verifique-o. Preços: quanto custa um telhado. Mais no centro de reparação.
Se o telhado for de fibrocimento antigo, não o fure nem o pise: veja o guia do amianto.
O que não conseguimos confirmar
- Norma portuguesa para rufagem. Não encontrámos o texto.
- Instruções de rufo de fabricantes portugueses de telha. Não as encontrámos.
- Durabilidade de chumbo, zinco, cobre, alumínio e bandas em clima português.
- Preços de rufagem: não os publicamos sem fonte oficial.
- Regras de manuseamento do chumbo.
- A sua casa. Só quem vê o remate diz se serve.
Fontes (lidas a 3 de novembro de 2026)
- APICER, coordenação do CTCV, Guia para Projeto e Aplicação de Telhas Cerâmicas, 2018 (pontos singulares, ligações a elementos confinantes, caso 7 e regras de execução).
- Onduline, Reabilitação de Coberturas Inclinadas, manual de subtelha, Porto, junho de 2026 (fitas de remate).
- RHEINZINK, Information on Material and Processing, edição 11/24, © 2025 (dilatação, metais, argamassa).
- VMZINC, Compatibility with Other Materials, página sem data.
- The Lead Lads (fornecedor e empreiteiro de chumbo, Reino Unido), Leaks around chimneys e BS EN 12588, páginas sem data. Fonte comercial.
- VELUX Portugal, Cuidados e manutenção, página sem data (©2023-2026).