# Telhados em Viana do Castelo: telha cerâmica, chuva do Minho e centro histórico > Telhados em Viana do Castelo, com fontes: o regulamento do centro histórico, a chuva do IPMA, os dados do INE e o que não conseguimos confirmar. - Page: https://telhadoseguro.pt/telhados-viana-do-castelo - Language: European Portuguese (pt-PT) - Updated: 2026-11-05 ## Os telhados de Viana do Castelo O concelho de Viana do Castelo tem 33 527 edifícios nos Censos 2021. Destes, 6 044 (18,0%) datam de antes de 1961 e 27 232 (81,2%) foram feitos até ao ano 2000. Há 1 317 edifícios (3,9%) com necessidades profundas de reparação, menos do que a média do país (4,6%). Estão sem necessidade de reparação 23 132 (69,0%). O telhado de um prédio do centro histórico não se escolhe só pelo gosto do dono. O regulamento do Plano de Pormenor do Centro Histórico, republicado em fevereiro de 2022, pede cobertura cerâmica de cor natural e aprovação prévia da Câmara para obras de manutenção. As regras estão na secção das regras locais. O que não conseguimos confirmar está na secção «O que não confirmámos em Viana do Castelo»: não temos fonte oficial sobre o número de telhados degradados, nem sobre os materiais das casas fora do centro. ## Edifícios (INE, Censos 2021) - 33527 edifícios recenseados em Viana do Castelo - 18,0% construídos antes de 1961; 81,2% construídos até 2000 - 3,9% com necessidades de reparação profundas (o edifício todo, não só o telhado) - Antes de 1919: 1845 (5,5%) - 1919-1945: 1553 (4,6%) - 1946-1960: 2646 (7,9%) - 1961-1980: 9659 (28,8%) - 1981-1990: 6219 (18,5%) - 1991-2000: 5310 (15,8%) - 2001-2005: 3001 (9,0%) - 2006-2010: 2177 (6,5%) - 2011-2015: 455 (1,4%) - 2016-2021: 662 (2,0%) Fonte: INE, Censos 2021, indicador 0011482, atualizado a 2022-11-12. CC BY. ## Chuva, vento e sol A lista de normais do IPMA 1991-2020 não tem estação em Viana do Castelo. A mais próxima que encontrámos com ficha é Ponte de Lima / Escola Agrícola, no concelho vizinho, a 40 m de altitude, no vale do Lima: 1 592,5 mm de chuva por ano, 15,0 °C de média e 15,5 dias com mínima abaixo de 0 °C. A própria ficha diz que é uma série híbrida. A chuva junta-se no outono e no início do inverno: dezembro tem 231,4 mm, janeiro 223,1 mm, novembro 219,5 mm e outubro 202,6 mm, contra 29,9 mm em julho. Há 117,0 dias por ano com 1 mm ou mais, 54,4 com 10 mm ou mais e 13,2 com 30 mm ou mais. A maior chuvada diária foi de 125,2 mm, a 3 de outubro de 2010. A geada aparece de novembro a abril, sobretudo em janeiro (6,0 dias), e a mínima registada foi -6,1 °C, a 25 de dezembro de 2001. Uma estação no vale, rio acima, não descreve a faixa junto ao mar. Por isso não damos valores de chuva nem de geada para a cidade. Se precisar do histórico do vento, peça-o ao IPMA. **Zona climática do SCE.** Para a região Minho-Lima, à altitude de referência de 268 m, o Manual SCE dá 1 629 graus-dias de aquecimento e 20,5 °C de média de junho a setembro: zona de inverno I2 e de verão V2. A zona muda com a altitude do edifício: I1 até 48 m, I2 de 49 a 382 m, I3 acima de 382 m no inverno. O limite do coeficiente de transmissão térmica dos elementos horizontais da envolvente opaca, em obra nova ou elemento renovado, é 0,40 W/(m²·°C) na zona I1, 0,35 na I2 e 0,30 na I3; as obras de conservação ficam de fora. A Portaria não diz se um telhado inclinado conta como elemento horizontal: pergunte ao perito do SCE. Veja os [apoios ao isolamento do telhado](https://telhadoseguro.pt/guias/apoios-isolamento-telhado). ## Casas e coberturas - O regulamento do Plano de Pormenor do Centro Histórico (Aviso 3145/2022) manda revestir as coberturas com elementos cerâmicos de cor natural (art. 28.º). Nas empenas admite chapa metálica ondulada, soletos de ardósia, telha cerâmica apropriada ou reboco (art. 23.º). Caleiras e rufos têm de ser de chapa de zinco ou cobre (art. 30.º). São regras para obras, não uma descrição do que existe hoje em cada prédio. - Segundo o INE, a união de freguesias de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela tem 5 528 edifícios: 1 397 (25,3%) são de antes de 1961 e 162 (2,9%) precisam de reparação profunda. Nas freguesias rurais o retrato muda: Amonde tem 103 de 150 edifícios (68,7%) de antes de 1961, a percentagem mais alta do concelho, e Barroselas e Carvoeiro tem 192 de 2 234 (8,6%) com reparação profunda, também a mais alta. O INE não diz que cobertura tem cada casa, e não achámos fonte oficial sobre os materiais fora do centro. ## Regras e licenças O regulamento do Plano de Pormenor do Centro Histórico de Viana do Castelo, republicado no Aviso 3145/2022 (Diário da República de 15 de fevereiro de 2022), tem regras sobre telhados que valem dentro da área do plano. As obras de manutenção, que incluem a reparação de coberturas, são sempre permitidas, mas depois de prévia aprovação (art. 7.º, n.º 3). As coberturas têm pelo menos duas águas e levam elementos cerâmicos de cor natural; em construção nova, com justificação fundamentada, pode dispensar-se a cerâmica, mas a cor tem de se parecer com a dela (art. 28.º). Beirados, cornijas e platibandas mantêm-se como remate (art. 29.º). Antenas e outros elementos salientes visíveis do espaço público são proibidos (art. 32.º). Os painéis solares visíveis do espaço público também, salvo se estiverem integrados nas vertentes, caso a caso (art. 33.º). Fora da área do plano não lemos o PDM nem o Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação. Antes de encomendar a obra, pergunte à Câmara se o seu prédio está na área do plano e se a reparação precisa de aprovação. https://www.cm-viana-castelo.pt/cmvianadocastelo/uploads/document/file/2877/aviso_3145_2022_dr2serie_n_32_de_15_de_fevereiro_de_2022_alteracao_ppch.pdf ## Chuva de outono e caleiras Na estação mais próxima, de outubro a janeiro chovem mais de 200 mm por mês. É a época em que a caleira entupida faz transbordar a água para a parede e para o beirado. Limpe as caleiras e os rufos antes de outubro e veja o guia sobre a [limpeza de caleiras](https://telhadoseguro.pt/guias/limpeza-de-caleiras). No centro histórico, o regulamento só admite caleiras e rufos de zinco ou cobre (art. 30.º), por isso confirme o material antes de trocar uma caleira velha. ## O que não confirmámos em Viana do Castelo Não temos número oficial de telhados degradados no concelho. Não abrimos a planta de implantação do plano do centro histórico (um ficheiro DWF), por isso não sabemos o limite exato da área nem a classe de intervenção de cada prédio. Os documentos da ARU do Centro Histórico que as pesquisas indicavam no site da Câmara deram erro 404, e o site do SIPA (monumentos.gov.pt) estava inacessível a 4 de novembro de 2026, pelo que não citamos fichas de património. Não lemos o PDM nem o Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação, nem a tabela de taxas. Quanto à tempestade Kristin: Viana do Castelo não consta do n.º 2 da RCM 15-B/2026 nem do Despacho 2389-A/2026, que juntou outros 22 concelhos. Não lemos as RCM 15-C/2026 e 24-A/2026, que alargaram o território, e por isso não tratamos aqui regimes de exceção da tempestade. ## Fontes - [INE, Censos 2021 (0011482)](https://www.ine.pt/ine/json_indicador/pindica.jsp?op=2&varcd=0011482&lang=PT) - [IPMA, normal climatológica 1991-2020, Ponte de Lima / Escola Agrícola](https://www.ipma.pt/bin/file.data/climate-normal/cn_91-20_PONTE_DE_LIMA_ESCOLA_AGRARIA.pdf) - [Aviso n.º 3145/2022 (Plano de Pormenor do Centro Histórico, regulamento), no site da Câmara](https://www.cm-viana-castelo.pt/cmvianadocastelo/uploads/document/file/2877/aviso_3145_2022_dr2serie_n_32_de_15_de_fevereiro_de_2022_alteracao_ppch.pdf) - [Câmara de Viana do Castelo, Plano de Pormenor do Centro Histórico (lida a 4 de novembro de 2026)](https://www.cm-viana-castelo.pt/areas-de-atividade/ordenamento-do-territorio/instrumentos-de-gestao-territorial/planos-de-pormenor/centro-historico) - [Despacho n.º 6476-H/2021 (Manual SCE), secção 5.3 e Anexo II](https://files.dre.pt/2s/2021/07/126000002/0006600316.pdf) - [Portaria n.º 138-I/2021, Anexo I, Tabela 1 (lida a 4 de novembro de 2026)](https://files.dre.pt/1s/2021/07/12602/0001200053.pdf) - [RCM 15-B/2026 (CCDR Centro), n.º 2](https://www.ccdrc.pt/wp-content/uploads/2026/02/RCM_15_B_2026.pdf) - [Despacho n.º 2389-A/2026 (cópia alojada no site do Banco Montepio)](https://www.bancomontepio.pt/content/dam/montepio/pdf/geral/apoio-tempestades/despacho-identificacao-outros-concelhos-afetados.pdf) ## FAQ ### Posso trocar a telha do telhado no centro histórico de Viana do Castelo? Dentro da área do plano de pormenor, a reparação de coberturas é obra de manutenção e precisa de aprovação prévia (art. 7.º, n.º 3). A cobertura leva elementos cerâmicos de cor natural (art. 28.º). Confirme na Câmara se o seu prédio está na área do plano. ### Quanto chove em Viana do Castelo? O IPMA não tem normal climatológica para Viana do Castelo. Na estação mais próxima com ficha, Ponte de Lima / Escola Agrícola (1991-2020), chovem 1 592,5 mm por ano, com 54,4 dias de 10 mm ou mais. É um vale no concelho vizinho: não é o valor da cidade. ### Que zona climática do SCE tem Viana do Castelo? A região Minho-Lima tem zona de inverno I2 e de verão V2 à altitude de referência de 268 m. A zona de inverno depende da altitude do edifício: I1 até 48 m, I2 de 49 a 382 m, I3 acima de 382 m. O limite de U para elementos horizontais novos é 0,40, 0,35 ou 0,30 W/(m²·°C). ### Quantos edifícios antigos há em Viana do Castelo? Nos Censos 2021 do INE, o concelho tem 33 527 edifícios, 6 044 deles (18,0%) de antes de 1961. Na união de freguesias de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela são 1 397 de 5 528 (25,3%). ### Posso pôr painéis solares no telhado do centro histórico de Viana do Castelo? O regulamento do plano proíbe painéis solares visíveis do espaço público, mas admite-os quando integrados nas vertentes da cobertura, caso a caso (art. 33.º). Fora da área do plano, não lemos regra municipal sobre isto. --- Source: https://telhadoseguro.pt/telhados-viana-do-castelo. Independent information, not legal or tax advice.