# Telhados em Braga: geada, chuva e a telha de canudo que a Câmara impõe > Telhados em Braga, com fontes: geada e chuva do IPMA, a regra da telha de canudo no centro histórico e os benefícios das ARU. - Page: https://telhadoseguro.pt/telhados-braga - Language: European Portuguese (pt-PT) - Updated: 2026-11-02 ## Os telhados de Braga Braga tem 40 214 edifícios nos Censos 2021. 13,0% são de antes de 1961 (país: 23,1%) e 72,2% foram construídos até 2000. É o concelho com edifícios mais recentes entre as cidades deste site: 27,8% são de depois de 2000. Só 2,9% precisam de reparação profunda. O que distingue Braga é uma regra escrita. O Regulamento 164/2012, do centro histórico, diz no artigo 12.º que na substituição de telhados só se admite à vista telha cerâmica de canudo ou aba-e-canudo, à cor natural ou material semelhante, e que os beirais têm de ser em telhões. É a leitura de uma norma, não uma descrição histórica, mas mostra que cobertura o município quer manter. Não confirmámos se o regulamento de 2012 foi alterado depois. Também não lemos o PDM sobre telhados fora do centro histórico. ## Edifícios (INE, Censos 2021) - 40214 edifícios recenseados em Braga - 13,0% construídos antes de 1961; 72,2% construídos até 2000 - 2,9% com necessidades de reparação profundas (o edifício todo, não só o telhado) - Antes de 1919: 1184 (2,9%) - 1919-1945: 1613 (4,0%) - 1946-1960: 2443 (6,1%) - 1961-1980: 8961 (22,3%) - 1981-1990: 6885 (17,1%) - 1991-2000: 7942 (19,7%) - 2001-2005: 4935 (12,3%) - 2006-2010: 4196 (10,4%) - 2011-2015: 849 (2,1%) - 2016-2021: 1206 (3,0%) Fonte: INE, Censos 2021, indicador 0011482, atualizado a 2022-11-12. CC BY. ## Chuva, vento e sol Na estação do IPMA de Braga / Merelim (1991-2020) chovem em média 1387,3 mm por ano e a temperatura média é 14,9 °C. Há 113,5 dias por ano com 1 mm de chuva ou mais e 9,6 dias com 30 mm ou mais. A maior chuvada diária foi 110,9 mm, a 27 de outubro de 2011. Braga tem geada a sério: 24,3 dias por ano com mínima abaixo de 0 °C (8,5 em janeiro e 7,0 em dezembro) e -6,4 °C a 25 de dezembro de 2001. Chuva e gelo juntos são a combinação que mais castiga uma telha porosa. Também há calor: 38,7 dias por ano com 30 °C ou mais. ## Casas e coberturas - Na área do Centro Histórico, das zonas de proteção e do Sítio dos Galos, todas as obras de restauro, reabilitação, alteração ou ampliação precisam de licença municipal (artigo 15.º). Os projetos têm de indicar materiais e cores, com detalhe na cobertura (Anexo 3). - Fora do centro predominam as moradias, onde os dados locais que lemos não mostram regra de telha. Com 24 dias de geada por ano, escolha telha com boa resistência ao gelo e peça a ficha do fabricante. ## Regras e licenças Regulamento n.º 164/2012, artigo 12.º: na substituição de telhados no Centro Histórico de Braga só é permitida à vista telha cerâmica de canudo ou aba-e-canudo, à cor natural ou material semelhante, e os beirais devem ser em telhões. As claraboias existentes devem ser recuperadas e mantidas na forma original, mas a Câmara pode admitir outra solução quando a existente for inestética (artigo 17.º, n.º 4). O regulamento aplica-se ao Centro Histórico (planta do Anexo 1), ao Sítio dos Galos e às zonas de proteção de bens classificados (artigo 2.º). Lemos o texto original de 8 de maio de 2012; não confirmámos se esta é a versão em vigor. https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/regulamento/164-2012-2642893 ## ARU de Braga e tempestades de 2026 Braga tem duas Áreas de Reabilitação Urbana em vigor por dez anos desde 15 de maio de 2023: Espaço Central (257 hectares) e Expansão da Cidade (2539 hectares). Segundo a Câmara, nelas aplica-se IVA de 6% nas empreitadas de reabilitação e isenção de IMI por três anos, prorrogável por cinco, caso a caso. Na ARU Espaço Central as taxas urbanísticas são isentas, exceto a Taxa Municipal de Urbanização. A FAQ é de 2023: confirme se mantém. Braga não consta das listas oficiais de concelhos em calamidade da tempestade Kristin. Não encontrámos dados de telhados danificados. ## Fontes - [IPMA, normal Braga / Merelim](https://www.ipma.pt/bin/file.data/climate-normal/cn_91-20_BRAGA_MERELIM.pdf) - [Regulamento n.º 164/2012 (Diário da República)](https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/regulamento/164-2012-2642893) - [Câmara de Braga, FAQ das ARU](https://www.cm-braga.pt/archive/doc/ARUS_Braga__FAQ.pdf) - [INE, Censos 2021 (0011482)](https://www.ine.pt/ine/json_indicador/pindica.jsp?op=2&varcd=0011482&lang=PT) - [gov.pt, concelhos afetados](https://www.gov.pt/guias/estado-calamidade-concelhos-afetados) ## FAQ ### Que telha posso usar no centro histórico de Braga? O artigo 12.º do Regulamento 164/2012 só admite à vista telha cerâmica de canudo ou aba-e-canudo, à cor natural ou material semelhante, com beirais em telhões. Não lemos se foi alterado depois de 2012. Confirme na Câmara antes de encomendar telha. ### Quantos dias de geada tem Braga? Na estação de Braga / Merelim (IPMA, 1991-2020) há 24,3 dias por ano com mínima abaixo de 0 °C, e a mínima registada foi -6,4 °C a 25 de dezembro de 2001. É muito mais do que no Porto, que tem 1,4. ### A ARU de Braga reduz o IVA da obra do telhado? Segundo a FAQ da Câmara (2023), nas ARU aplica-se IVA de 6% nas empreitadas de reabilitação. Confirme se o seu prédio está numa das duas ARU e se a regra se mantém. O nosso guia do IVA explica as condições gerais. ### Preciso de licença para trocar o telhado em Braga? No Centro Histórico e zonas de proteção, as obras de reabilitação e alteração precisam de licença municipal (artigo 15.º), e o projeto tem de indicar materiais e cores da cobertura. Fora dessa área, veja o guia da licença e pergunte à Câmara. --- Source: https://telhadoseguro.pt/telhados-braga. Independent information, not legal or tax advice.