# Obra no telhado: quando fazer e como decorre, passo a passo

> Em que altura do ano fazer a obra, o que preparar antes (diagnóstico, licença, andaime, interior), quem trata do entulho, os passos da obra e o que guardar no fim.

- Page: https://telhadoseguro.pt/guias/obra-no-telhado-quando-e-como-decorre
- Language: European Portuguese (pt-PT)
- Updated: 2026-11-03

## Summary

- Julho e agosto são os meses mais secos nas quatro estações do IPMA que lemos; outubro a dezembro estão entre os mais chuvosos. Não encontrámos fonte para a duração típica da obra.
- Com chuva ou vento forte a obra para: a lei só admite trabalho em altura quando o tempo não põe a segurança em risco (Decreto-Lei n.º 50/2005, artigo 36.º, n.º 8).
- Quem é o produtor do entulho fica no contrato. A triagem em obra é obrigatória e todo o transporte leva e-GAR (APA, Decreto-Lei n.º 102-D/2020).
- No fim, guarde fotografias, fatura, garantia por escrito e comprovativos do entulho.

Quem vai fazer obra no telhado quer saber três coisas: quando é melhor, o que tem de preparar e o que vai ver acontecer em casa. Este guia põe a obra por ordem: a escolha da altura, o que fazer antes, quem trata do entulho, os passos da obra e o que guardar no fim. Dizemos o que tem fonte e o que é conselho nosso. Não indicamos empresas nem preços, e não encontrámos fonte para a duração típica de uma obra.

*Atualizado a 3 de novembro de 2026. Informação geral, não substitui o contrato nem um técnico.*

## O essencial

- **Julho e agosto são os meses mais secos** nas quatro estações do IPMA que lemos. Mas o calor também pesa para quem trabalha.
- **Com chuva ou vento forte, a obra para.** A lei só admite trabalhos em altura quando o tempo não põe em risco a segurança (Decreto-Lei n.º 50/2005, artigo 36.º, n.º 8).
- **O entulho é da responsabilidade de quem for definido como produtor.** Fica no contrato. A responsabilidade só termina quando os resíduos chegam a um operador licenciado.
- **Peça ao município o andaime na rua com antecedência.** Num município que lemos (Estarreja), pede-se com pelo menos 10 dias úteis.
- **No fim, guarde** fotografias, fatura, garantia e comprovativos do entulho.

## Quando fazer a obra

O IPMA publica as normais de 1991 a 2020 por estação. Este é o resumo de julho e de novembro (dias com 1 mm de chuva ou mais):

| Estação | Julho | Novembro |
|---|---|---|
| Porto (Pedras Rubras) | 16,6 mm, 3,1 dias | 165,9 mm, 13,0 dias |
| Lisboa (Gago Coutinho) | 2,9 mm, 0,4 dias | 114,6 mm, 9,3 dias |
| Évora | 2,7 mm, 0,6 dias | 86,0 mm, 8,8 dias |
| Faro | 0,9 mm, 0,2 dias | 75,5 mm, 6,6 dias |

Em todas, julho e agosto são os dois meses mais secos, e outubro a dezembro estão entre os mais chuvosos. O calor também conta: em Évora há, em média, 11,5 dias em julho e 10,9 em agosto com máxima de 35 °C ou mais (Lisboa 2,5 e 2,8; Porto 0,6 e 0,8). Não encontrámos um limite oficial de temperatura para trabalho em telhados.

A nossa conclusão, sem fonte específica: planeie a obra para acabar antes das chuvas de outubro, porque um telhado aberto no inverno é o risco a evitar. Veja a [lista de verificação antes do inverno](https://telhadoseguro.pt/guias/checklist-telhado-antes-do-inverno). Se o telhado já está danificado, veja as [primeiras 48 horas](https://telhadoseguro.pt/guias/telhado-danificado-primeiras-48-horas): a urgência vem antes do calendário.

### Se o tempo mudar a meio

O IPMA emite avisos por distrito, para vento forte, chuva forte, calor e outros, nas cores amarelo, laranja e vermelho, com previsão a 72 horas. Pergunte ao empreiteiro, antes de assinar, como cobre a parte aberta do telhado ao fim de cada dia e quem decide parar. O guia da APICER e do CTCV inclui, entre os cuidados de uma reabilitação, as «condições climatéricas ou de proteção específicas» para os trabalhos. Para a lei da segurança, veja o guia dos [trabalhos em altura](https://telhadoseguro.pt/guias/trabalhos-em-altura-telhado).

## Antes da obra

1. **Diagnóstico.** O guia da APICER e do CTCV descreve a inspeção pelo exterior e pelo interior do desvão, depois de recolher a história do edifício. Peça isso por escrito. Para o orçamento, use o [analisador](https://telhadoseguro.pt/analisador-de-orcamento-telhado) e o guia [quanto custa](https://telhadoseguro.pt/guias/quanto-custa-telhado).
2. **Quem faz.** Veja [como escolher o empreiteiro](https://telhadoseguro.pt/guias/escolher-empreiteiro-telhado) e o [verificador](https://telhadoseguro.pt/verificar-empreiteiro-telhado).
3. **Licença.** Reparar costuma estar isento, mas mudar material, cor ou forma pode pedir procedimento: veja a [licença de obras](https://telhadoseguro.pt/guias/licenca-obras-telhado-2026). Em zona histórica, veja o [guia do património](https://telhadoseguro.pt/guias/telhado-zona-historica-litoral-ilhas).
4. **Andaime e rua.** Em Estarreja, a licença de ocupação da via pública por obras, com tapumes e andaimes, pede-se com 10 dias úteis de antecedência e a decisão sai em até 10 dias úteis, depois de o pedido estar bem instruído. Cada município tem o seu regulamento e a sua taxa: pergunte ao seu.
5. **Proteger o interior** (conselho nosso): tire o que está no sótão e no último andar, cubra móveis e peça um plano para o pó e para a chuva.
6. **Fotografe o estado inicial.** Se a causa foi uma tempestade, o [dossiê de danos](https://telhadoseguro.pt/dossie-de-danos-telhado) ajuda a organizar fotografias e despesas.

## Entulho: quem trata e como

A Agência Portuguesa do Ambiente (APA) explica, nas perguntas frequentes sobre resíduos de construção e demolição, que o regime está no Decreto-Lei n.º 102-D/2020, na redação atual. Em resumo:

- **Quem é o produtor** deve ficar definido no contrato entre dono da obra, empreiteiro e subempreiteiros.
- **A responsabilidade só cessa** quando os resíduos são entregues a operadores de tratamento licenciados.
- **A triagem em obra é obrigatória**, pelo menos para madeira, fração mineral (incluindo telhas e cerâmicos), metal, vidro, plástico e gesso.
- **Todo o transporte leva guia eletrónica (e-GAR)**, sem exceções. Peça os códigos e o comprovativo de receção. A APA tem uma pesquisa pública de operadores licenciados.
- **O dono que repara a sua casa por si** (pequenas reparações) entrega os resíduos ao município ou ao ecocentro.
- **Nas obras sujeitas ao RJUE**, o produtor deve guardar o registo de dados de RCD com o livro de obra. A limpeza no fim é condição para a licença de utilização.

Se o telhado é de fibrocimento, aplicam-se regras próprias: veja o [guia do amianto](https://telhadoseguro.pt/guias/amianto-telhado-lei-remocao).

## Como decorre a obra

Esta ordem resume as «vinte orientações» e as estratégias de reabilitação do guia da APICER e do CTCV. Não é um calendário.

1. **Montagem** do andaime e da proteção.
2. **Levantamento da telha** e separação da que se pode reutilizar.
3. **Estrutura:** verificar varas, ripas e madres, e trocar o que está podre. As ripas devem ficar alinhadas, sem empenos.
4. **Estanquidade e ventilação:** subtelha ou membrana respirável, quando prevista, e ventilação sob a telha.
5. **Telha** com as fixações do modelo (o canudo pede grampos resistentes à corrosão), cumeeiras e rincões estanques e ventilados, o menos possível de argamassa.
6. **Remates:** chaminés, rufos, larós e beirais.
7. **Caleiras e tubos de queda.**
8. **Limpeza** e retirada do entulho.

## No fim da obra

- **Fotografias** do telhado, dos remates e do que ficou escondido.
- **Fatura** com os dados da empresa. Veja o [IVA nas obras](https://telhadoseguro.pt/guias/iva-obras-telhado).
- **Garantia por escrito:** veja a [garantia da obra](https://telhadoseguro.pt/guias/garantia-obra-telhado).
- **Comprovativos do entulho** e, se houve procedimento, a resposta da Câmara.
- **Rotina anual:** a APICER e o CTCV recomendam uma inspeção e limpeza todos os anos. Veja a [limpeza de caleiras](https://telhadoseguro.pt/limpeza-de-telhados/caleiras).

## O que não conseguimos confirmar

- **A duração típica** de uma obra de telhado: não há fonte.
- **Limites oficiais de temperatura** para trabalho em telhados.
- **As regras de cada município** para andaimes e contentores, e o prazo de Estarreja serve só de exemplo.
- **Se um plano de gestão de resíduos é exigido em obras particulares pequenas.** Lemos que é obrigatório em obras públicas.
- **Se a sua obra precisa de e-GAR emitida por si:** a APA diz que o transporte leva sempre e-GAR, sem dizer quem a emite.

## Fontes (lidas a 3 de novembro de 2026)

- IPMA, normais climatológicas 1991-2020 ([Porto, Pedras Rubras](https://www.ipma.pt/bin/file.data/climate-normal/cn_91-20_PORTO_PEDRAS_RUBRAS.pdf), [Lisboa, Gago Coutinho](https://www.ipma.pt/bin/file.data/climate-normal/cn_91-20_LISBOA_GAGO_COUTINHO.pdf), [Évora](https://www.ipma.pt/bin/file.data/climate-normal/cn_91-20_EVORA.pdf), [Faro](https://www.ipma.pt/bin/file.data/climate-normal/cn_91-20_FARO.pdf)).
- IPMA, [Guia de utilização dos avisos meteorológicos](https://www.ipma.pt/pt/enciclopedia/otempo/sam/index.html).
- APA, [Perguntas frequentes, resíduos de construção e demolição](https://apambiente.pt/sites/default/files/_Residuos/FluxosEspecificosResiduos/RCD/faq_rcd.pdf), versão 4.0, junho de 2025 (Decreto-Lei n.º 102-D/2020: texto integral não lido).
- Câmara Municipal de Estarreja, [Licença de ocupação da via pública por motivo de obras](https://balcaovirtual.cm-estarreja.pt/ficheiros/balcao_virtual/5646/fs044v00.pdf).
- APICER e CTCV, [Guia para Projeto e Aplicação de Telhas Cerâmicas](https://www.apicer.pt/apicer/media/5c06bd0e8d436.pdf), 2018 (inspeção, passos de execução, manutenção anual).
- Decreto-Lei n.º 50/2005, artigo 36.º, n.º 8, tal como lido no nosso [guia dos trabalhos em altura](https://telhadoseguro.pt/guias/trabalhos-em-altura-telhado).

## FAQ

### Qual é a melhor altura do ano para fazer a obra no telhado?

Nas normais 1991-2020 do IPMA para Porto, Lisboa, Évora e Faro, julho e agosto são os dois meses mais secos e outubro a dezembro estão entre os mais chuvosos. O calor também pesa: em Évora há, em média, 11,5 dias de julho com máxima de 35 °C ou mais. Não encontrámos limite oficial de temperatura para trabalho em telhados.

### Quem trata do entulho de uma obra no telhado?

Segundo as perguntas frequentes da APA sobre resíduos de construção e demolição, deve ficar definido por contrato quem é o produtor. A responsabilidade só termina quando os resíduos chegam a um operador licenciado. A triagem em obra é obrigatória e todo o transporte leva e-GAR.

### Preciso de licença da Câmara para pôr um andaime na rua?

Depende do município. Em Estarreja, a ocupação da via pública por motivo de obras (tapumes, andaimes, gruas) tem licença própria, pedida com pelo menos 10 dias úteis de antecedência, com decisão em até 10 dias úteis depois de o pedido estar bem instruído. Pergunte ao seu município.

### Quanto tempo demora uma obra de telhado?

Não encontrámos fonte para uma duração típica. Peça ao empreiteiro um calendário por escrito, com o que acontece se o tempo obrigar a parar.

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